Так получилось, что многие из нас живут в не совсем удобных квартирах. Многая жилплощадь строилась еще в советское время, и планировка комнат все чаще не устраивает современных людей. Иногда хочется просто что-то поменять у себя дома. Например, увеличить размер какой-нибудь комнаты или из одной сделать две. В таком случае мы обращаемся к специалистам, которые выполняют работы по перепланировке квартир.
Работа в таком случае состоит из множества операций. Это и разборка, установка стен и потолочных перекрытий, и размещение инженерных сетей. Монтаж стен может быть проведен с изменением внутриквартирных стен и перегородок. Что касается стен между разными квартирами, их запрещено переносить. Исключение составляют стены, которые разделяют две смежные квартиры.
Если вы проживаете в многоквартирном доме, то для начала нужно получить специальное разрешение от организации, которая занимается контролем эксплуатации дома. В противном случае может быть нанесен вред постройке. В свою очередь ухудшится прочность основных стен дома. После того как разрешение у вас в кармане, необходимо составить план работ. Стоит определиться с точным расположением инженерных сетей и стен, которые будут участвовать в перепланировке.
Перед началом демонтажных работ вам необходимо отключить электричество в квартире. В некоторых случаях отключают и систему тепло и водоснабжения. Если вам не хватает знаний, то лучше по этому вопросу обратиться к специалистам. Чтобы потом не было непредвиденных отрицательных ситуаций.
Стоит помнить, что разрешено сносить не все стены. Вот, например, несущие стены демонтируют только в крайних случаях. Да и то полностью их сносить нельзя. При работе с такими стенами оставляют их часть, чтобы сохранить передачу нагрузки от потолка к фундаменту. Не забывайте монтировать вспомогательную балку. Это перераспределит нагрузку, которая оказывается на несущую стену. В начале работ по демонтажу стоит установить опоры, которые послужат поддержкой для плит перекрытия. Они могут быть сделаны из дерева или металла. После проверки надежности конструкции, можно приступать к разборке стены. Начинать стоит со снятия штукатурки. После выбивают центральный кирпич проема. Следом вынимают кирпичи справа и слева от удаленного первым. Стоит помнить, что проем должен быть несколько расширенным кверху для установки усиливающих перемычек.
Не перетруждайте себя установкой вспомогательных опор. Процесс демонтажа перегородок совершенно этого не требует, ведь на них не приходится большой нагрузки. Всегда стоит выполнять разбор стены сверху вниз, тип материала на это не влияет. Выемки, которые образовались в полу и потолке, придется потом заштукатурить.
После всего этого можно начать работы по устройству перегородок в местах, где это необходимо.
При соблюдении определенных правил сильных затруднений в процессе демонтажа возникнуть не должно.
